Получим уведомление на строительство или вернём деньги.
Юридический центр земельных отношений г. Сочи
  • Обжалуем отказы в суде
  • Гарантии в договоре

Наше основное направление — правовое сопровождение в области недвижимости и строительства:

Мы — не посредники.

Пройдём по всем этажам, представляя интересы клиента в каждой инстанции и выйдем с разрешением.

Работая с нами, вы получаете специалиста не только по земельным отношениям, но и полную юридическую защиту — полный комплексный подход.

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПОЛНОГО КОНТРОЛЯ НАД РЕАЛИЗАЦИЕЙ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ВПЛОТЬ ДО ПОЛНОГО ПРИВЕДЕНИЯ В ИСПОЛНЕНИЕ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ.


Проверьте Ваш Участок Бесплатно:
Собираетесь покупать участок или подавать документы на уведомление?
Юрист по земельным отношениям в Сочи отвечает на ваши вопросы:
Цель проверки:

Хотите сделать сами?

  1. Изучите весь земельный кодекс;
  2. Изучите весь регламент Росавиации во всех редакциях;
  3. Изучите новые изменения, которые внесли в ПЗЗ в 2022 году.

Соберите весь пакет документов:

  • Выписку из ЕГРН на землю;
  • В МФЦ получить бланк уведомления о начале строительства;
  • Заказать архитектурный проект с посадкой дома на з/у;
  • Облик дома в цвете;
  • Геологические изыскания, не архивные данные, а новую;
  • Экспертизу по высотам;
  • Экспертизу по Археологи, чтоб под Нац. Парк не попасть;
  • Водоканал, теплосети.
И в итоге вы получите однозначный отказ!
Чтобы разобраться с регламентом и обойти все инстанции самостоятельно, у обычного человека уходит от 5 месяцев до года. Некоторые клиенты ждали уведомления по 2-3 года, прежде чем обратиться к нам. За это время произошли изменения в ПЗЗ и все их собранные документы просто устарели.

Истории наших клиентов:

Герман Анжелика
Локация: с.Краево-Армянское; КП "Сайят Виладж"
Вид разрешённого использования (ВРИ): Индивидуальное жилищное использование…..
Площадь участка: 300 м²
Причина обращения: Неоднократные отказы в получении разрешения на строительство.
Ожидание: 1,7 года
Почему «СОВЕТНИК»: Я обратилась именно в компанию с юридическим уклоном, где вопросы недвижимости и земельные отношения — это их основное направление. Узкие специалисты работают давно и обладают достаточным опытом. Здесь мои интересы будут отстаивать не только в органах при сборе пакета необходимых документов, а так же отстаивать мои права в судебном порядке, при необходимости. А в Сочи, суд —  это один из самых надёжных вариантов. Такого комплексного подхода мне никто не смог предложить, кроме них.
Тарасова Екатерина
Локация: Адлерский р-н, с. Бестужевское
Вид разрешённого использования ВРИ: Личное подсобное хозяйство.
Зона приаэродномой территории: 3 и 4
Росавиация/Высотность: 257 м.
Площадь участка: 300 м².
Причина обращения: Неоднократные отказы в получении разрешения на строительство.
Ожидание: более 1 года.
Почему «СОВЕТНИК»: "Ранее уже работала с данным юридическим центром «Советник», они представляют мои интересы в судебном процессе к недобросовестному застройщику. Работаем по возврату денежных средств. Соответственно, я смело доверила им вопрос разрешения на строительство и даже не сомневалась в выборе компании, которая будет этим заниматься.
ВСЕ ВОПРОСЫ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В СОЧИ Я ДОВЕРЯЮ ТОЛЬКО «СОВЕТНИКУ».
Дмитрий Пушкин
Локация: Адлерский р-н, с. Вардане-Верино, Ул. Чайная

Вид разрешённого использования: Личное подсобное хозяйство.
Зона приаэродромной территории: 3 и 4 подзона.
Росавиация/высотность: 354 м.
Площадь участка: 300 м².
Причина обращения: неоднократные отказы в получении разрешения в компании застройщика, которая ранее занималась моими документами.
Ожидание: 1,5 года.
Почему «Советник»: "Эта компания имеет юридический статус, а не услуги по предоставлению и сбору документов, а так же сопровождает меня в судебном процессе. Ведут клиентов до поставленного результата. После решения моего вопроса — я остался работать в юридическом центре "Советник", потому что убедился на своём опыте в экспертности и эффективности метода и юристов.

Уведомления в Сочи выдают, но не всем.
К нам часто обращаются люди, которые подавали документы на уведомление самостоятельно и в результате получили отказ, и не раз! Друзья, никакого заговора нет. Есть очень сложные регламенты и жёсткие требования при заполнении пакета документов. Также важно проверить участок с юристом до покупки.
Советы от юридического центра
  • 1
    Строительство без разрешения категорически запрещено.
    Земельный контроль не дремлет. ВАШИ СОСЕДИ УЖЕ ЗАВЕРБОВАННЫ, как только начнёте — ждите гостей, потом приглашение на комиссию и получение постановление «ПОД СНОС», причём за ваш счёт, без права на возобновление стройки. Можно похоронить ваш участок. Последствия:

    • Предписание строительного надзора — огромный штраф;
    • Судебный процесс — за ваш счёт;
    • Снос дома — за ваш счёт.
  • 2
    Проверяйте документы на участок у собственника.
    НИКОГДА НЕ НАДО ПОКУПАТЬ, ПОКА ТЫ НЕ УВИДИШЬ ТО, ЗА ЧТО ОТДАЁШЬ ДЕНЬГИ. Начать с документов.
  • 3
    Проверяйте информацию про участок у города.
    Проверяйте земельный участок до покупки самостоятельно. Чаще всего продавец сам не знает, что его участок не ликвидный, даже есть право собственности и нет ограничений и обременений с первого взгляда. В Сочи часто оказывается так, что была произведена махинация с документами на этапе прошлых сделок 10 - 30 лет назад.
БОНУС ОТ СОВЕТНИКА!
Проверенный и простой чек-лист по получению уведомления в городе Сочи:
Дмитрий Пушкин
Ваш персональный консультант в вопросе земельных отношений в городе Сочи.
Здравствуйте! Я более 10-ти лет работаю в сфере недвижимости города Сочи, сам 2 года назад столкнулся с проблемой выдачи разрешений. После того, как мою проблему решили в центре "Советник", пошёл на обучение и остался работать здесь.

С радостью отвечу на все ваши вопросы и назначу вам консультацию с опытным юристом при необходимости.

Звоните: +7 (993) 315 96 00
Или записывайтесь на бесплатную консультацию прямо на сайте!